Записываем на просмотр с 9.00 до 20.00 ежедневно
x
Записаться на просмотр
 

x
Заказать обратный звонок
 

x
Запишитесь на просмотр

Для получения сувенирной футболки вам необходимо:

1. Ввести в поля ваше имя и номер телефона 2. Вам в SMS придет код, который вы должны показать в отделе продаж ЖК "Петровский квартал" после проведения просмотра 3. Получите на память футболку с автографом Кузьмы

Застройщики рассказали, как изменились цены и спрос на новые квартиры в Киеве

20.11.2015

logo_big_segodnyaНа рынке вторичного жилья Киева с приходом осени аналитики зафиксировали оживление.

Чтобы узнать, как изменились цены и спрос на новые квартиры в Киеве, а также составить прогноз и рекомендации для покупателей недвижимости, Est! обратился к экспертам.
Рост цен заметили не все:
Александр Смирнов, аналитик ЖК «Петровский Квартал»: «За сентябрь-октябрь роста цен не первичном рынке жилья не наблюдалось. И в следующие два месяца повышение цен не прогнозируется». Собеседник Est! мотивировал такое положение незначительностью колебаний курса доллара и другими причинами.
Не все эксперты Est! согласны с этим мнением.Начальник отдела продаж ЖК «Синергия 2» Сергей Зелюнко: «Цены на квартиры в новостройках в Киевской области выросли где-то на 8-10% за последние месяцы. Но это не повлияло на желание инвесторов приобрести долгожданные квадратные метры. Особенно это касается Ирпенского региона». Впрочем, даже если вы купите квартиру в Киеве через несколько месяцев, она может обойтись не дороже, чем сейчас. Спрос на квартиры в новостройках растет. В отличие от цен на новое жилье, активность покупателей на первичном рынке жилья нарастает. Этот факт отмечают все эксперты.
Александр Смирнов, аналитик ЖК «Петровский Квартал»: «По сравнению с летом, спрос увеличился. Если приводить цифры, то активность покупателей жилья выросла примерно на 30%». По словам начальника отдела продаж ЖК «Синергия 2» Сергея Зелюнко, в октябре в сравнении с летним периодом и сентябрем 2015 года активность покупателей заметно повысилась. Число сделок увеличилось на 25% и со временем будет только расти.
Прогноз от Est! Поскольку спрос на новые квартиры возрастает, он однозначно вызовет увеличение стоимости жилья. В сравнении с прошлым годом, на столичном рынке цены просели сильнее, чем в других регионах, и Киев вполне способен «отыграть» потерянные позиции в среднесрочной перспективе. Следует заметить, что в целом в Украине спрос смещается в сторону нового жилья, т. к. оно более комфортное и продуманное.
Рекомендации от Est! Покупателям: торопитесь с выбором жилья в киевских новостройках — у вас есть 1-2 месяца до начала роста цен и за это время надо успеть тщательно проанализировать представленные на рынке варианты, предварительно четко определив цели покупки (инвестиции, для себя и т. д.).
Застройщикам:
1. Если вам срочно нужны деньги, вы можете организовать их ускоренное привлечение, установив правильную цену и политику скидок, а именно — «зависнуть» без повышения цены.
2. Если у вас все в порядке с ресурсами, установлена правильная цена, то уже можно думать и начинать плавно повышать стоимость. Естественно, аргументированно.

http://www.segodnya.ua/economics/realty/zastroyshchiki-rasskazali-kak-izmenilis-ceny-i-spros-na-novye-kvartiry-v-kieve-668526.html